サービス概要

当社の不動産事業は、民泊投資に特化した専門性の高いサービスを提供しています。豊富な民泊運営実績に基づく確かな投資ノウハウで、物件選定から収益最大化まで、お客様の民泊投資を成功に導きます。
単なる物件紹介にとどまらず、立地分析、収益シミュレーション、運営戦略立案、資金調達支援、リノベーション提案まで、民泊投資に必要なすべての要素を包括的にサポート。投資初心者から経験豊富な投資家まで、それぞれのニーズに最適化したソリューションを提供いたします。

投資実績

20+
取扱物件数

95%
投資成功率

12.5%
平均利回り

16ヶ月
平均回収期間

サービス内容

🔍

物件紹介・選定

民泊運営に最適な物件を厳選し、立地・収益性・将来性を総合的に評価してご紹介
  • 立地条件分析
  • 法規制チェック
  • 競合調査
  • 収益性評価
  • 物件詳細調査
💰

投資コンサルティング

お客様の投資目標に合わせた最適な投資戦略を策定し、リスク管理もサポート
  • 投資戦略立案
  • ポートフォリオ設計
  • リスク分析
  • 税務最適化
  • 出口戦略
📊

収益シミュレーション

詳細なデータに基づく精密な収益予測で、投資判断をサポート
  • 収益予測モデル
  • キャッシュフロー分析
  • IRR・NPV算出
  • 感度分析
  • シナリオ分析
📝

契約サポート

売買契約から賃貸借契約まで、法的リスクを最小化した契約締結をサポート
  • 契約書レビュー
  • 交渉代理
  • 重要事項説明
  • 登記手続き
  • 保険手配
🏦

資金調達支援

最適な融資条件の獲得から資金計画まで、資金調達を総合的にサポート
  • 融資提案
  • 金融機関紹介
  • 資金計画策定
  • 審査書類作成
  • 条件交渉
🏗️

リノベーション提案

民泊運営に最適化したリノベーション設計で、収益性と快適性を両立
  • 設計提案
  • 業者選定
  • 工事監理
  • インテリア設計
  • コスト管理

詳細投資シミュレーション

実際のマーケットデータに基づく精密な収益予測で、確実な投資判断をサポート
収益予測
5年間の詳細収支計画

リスク分析
市場変動への対応策

税務最適化
節税効果の最大化

出口戦略
売却タイミングの提案

取扱物件種別

物件画像
(640×480px)

マンション・アパート

都市部の好立地マンションやアパートを中心に、高稼働率が期待できる物件をご紹介
  • 駅徒歩10分以内
  • 観光地アクセス良好
  • 周辺施設充実
  • 管理体制良好
  • 民泊許可取得可能

物件画像
(640×480px)

戸建て住宅

ファミリー層に人気の戸建て物件で、長期滞在ゲストの獲得を目指します
  • 庭・駐車場付き
  • 複数部屋確保
  • プライバシー確保
  • 長期滞在対応
  • 高単価設定可能

物件画像
(640×480px)

リゾート物件

観光地や温泉地の特別な立地で、プレミアム価格での運営が可能な物件
  • 景観・立地重視
  • 特別感のある環境
  • 高単価設定
  • リピーター獲得
  • 季節需要対応

投資プロセス

1

投資相談

お客様の投資目標やご予算を詳しくヒアリングし、最適な投資戦略を策定します。

2

物件提案

厳選した物件候補をご提案し、詳細な収益シミュレーションと共にご説明いたします。

3

現地調査

物件の詳細調査と立地分析を実施し、投資判断に必要な情報を収集します。

4

資金調達

最適な融資条件での資金調達をサポートし、金融機関との交渉を代行します。

5

契約締結

売買契約から登記手続きまで、法的リスクを最小化した取引をサポートします。

6

運営開始

民泊許可取得から実際の運営開始まで、一貫したサポートを提供いたします。

充実のサポート体制

👥

専門チーム

不動産、金融、法務、運営の各分野の専門家がチームを組み、お客様をサポートします。

📱

アフターサポート

投資後も継続的にサポートし、運営状況の監視と改善提案を定期的に実施します。

🔄

ポートフォリオ管理

複数物件の一元管理により、投資効率の最大化と リスク分散を実現します。

📈

収益最適化

市場動向に応じた運営戦略の調整により、常に最適な収益を維持します。

よくある質問

Q. 初回投資の最低金額はいくらですか?

A. 物件価格や立地により異なりますが、自己資金300万円程度から投資可能な物件をご紹介しています。

Q. 融資はどの程度まで可能ですか?

A. お客様の属性や物件により異なりますが、物件価格の80-90%程度の融資獲得をサポートしています。

Q. 運営は自分で行う必要がありますか?

A. 当社の運営代行サービスをご利用いただくことで、オーナー様の負担を大幅に軽減できます。

Q. 投資リスクについて教えてください

A. 空室リスク、法規制変更リスクなどがありますが、詳細なリスク分析と対策をご提案いたします。

Q. 売却時のサポートはありますか?

A. 最適な売却タイミングのアドバイスから実際の売却手続きまで、全面的にサポートいたします。